전세·월세 사기 사전 차단 노트 📘 | AI 퀴즈 · 문제 풀이

문제 1객관식

전세계약 직전, 집주인으로 주장하는 사람이 사실은 등기부상 소유자가 아닌 경우가 종종 있습니다. 다음 중 이를 가장 확실하게 확인할 수 있는 방법은 무엇일까요?

1

집주인이 보내준 신분증 사진만 확인한다

2

집 앞 우편함 이름표를 확인한다

3

등기부등본의 소유자 명의를 확인하고 신분증과 대조한다

4

중개사가 문제없다 하면 넘어간다

문제 2OX 퀴즈

전세 계약 시, 전입신고와 확정일자는 계약 당일이 아니라 며칠 뒤에 해도 안전하다. (전세 권리 보호와 관련)

문제 3객관식

전세계약 특약 중, 전입신고 지연으로 발생하는 위험을 임차인 책임으로 떠넘기는 문구가 숨어 있을 수 있습니다. 다음 중 절대 넣으면 안 되는 특약은 무엇일까요?

1

전입신고 및 확정일자는 임차인이 임의로 진행한다

2

전입신고 지연으로 발생하는 모든 권리 문제는 임차인 책임으로 한다

3

전세대출 실행을 위해 관련 서류 협조한다

4

집주인은 계약 종료 시 보증금을 즉시 반환한다